□ RBF 공장 이용 시 주요 이점
ㅇ 최초 진입 비용절감 가능
- 직접 공장을 설립하지 않고 임대용 공장(RBF)을 이용할 시 최초 진입 비용을 절감할 수 있다는 장점이 있음. 자체 공장을 설립하려면 부지 선정부터 공장 디자인 설계, 시공사 발굴 등 많은 준비 단계가 요구되지만 임대용 공장은 이러한 노력 및 비용을 아낄 수 있음.
- 한 일본계 기업 T사는 직접 공장 설립을 할 경우 토지 임대, 투자 허가 획득, 공장 설립에 약 1~2년의 시간이 걸리고 최소 35만 달러의 비용이 소요될 것으로 추정함. 또한 일반적으로 공단 임차료를 일시불로 지불해야 하기 때문에 최초 진입 비용이 높음.
- 그러나 임대용 공장을 이용할 경우 1스퀘어(spm)당 월 2~5달러의 임대료로 월·분기·연도별로 기업이 선택해서 임차료를 지불할 수 있어, 초기 진입 비용이 높지 않고 공장 설립 시간도 절약할 수 있음. 결국 일본계 T사는 임대용 공장에 입주하는 것을 택함.
ㅇ 초기 대규모 투자에 따른 리스크 감소 및 장기 전략 수립 가능
- 임대용 공장의 경우, 부품 등을 조립∙생산하는 중소기업의 수요가 높음. 이들이 임대용 공장을 선호하는 이유는 초기의 대규모 투자 자본금이 충분치 않기 때문에 임대용 공장을 통해 이를 극복할 수 있기 때문임.
- 또한 이들 기업이 아직 장기 사업 계획이 아직 수립하지 못했을 경우 임대용 공장에서 초기 2~3년 동안 시제품 생산 및 판로 확보를 통해 장기 전략을 세우고, 사업이 안정화 단계에 이르렀을 때 장기간(30~50년)의 토지 임대를 통해 자체 공장을 지을 수 있음. 이를 통해 초기 대규모 투자에 따른 리스크를 낮출 수 있다는 장점이 존재함.
- 즉, 단기간 투자 진출을 통해 장기 전략 수립이 가능하며, 투자 철수에도 용이하다는 이점을 지님.
ㅇ 공단의 각종 편의시설 및 부가서비스 활용 가능
- 공단들은 임대용 공장을 위한 기업 유치를 위해 복잡한 베트남 법·규제 자문 및 각종 행정절차 대행 서비스 등의 부가서비스를 제공하고 있음.
- 기업들은 공단의 부가서비스 등을 활용해 해외 투자 진출에 따른 각종 서류 업무 시간을 줄이고 제품 생산에만 집중할 수 있다는 장점이 있음.
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